[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.9.9″ _module_preset=”default”][et_pb_row _builder_version=”4.9.9″ _module_preset=”default”][et_pb_column _builder_version=”4.9.9″ _module_preset=”default” type=”4_4″][et_pb_image src=”https:\/\/morawiec-kot.pl\/sp\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/MORAWIEC-KOT-WARSZAWA-BIURO-TLUMACZEN-ZASIEDZENIE.png” _builder_version=”4.9.9″ _module_preset=”default” alt=”zasiedzenie jak przeprowadzi\u0107 post\u0119powanie” title_text=”zasiedzenie jak przeprowadzi\u0107 post\u0119powanie” align=”center” width=”47%” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=”4.9.9″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
Jak skutecznie przeprowadzi\u0107 post\u0119powanie o zasiedzenie nieruchomo\u015bci?<\/strong><\/a><\/p>\n Problematyka zasiedzenia nieruchomo\u015bci<\/strong><\/a> uregulowana zosta\u0142a w Ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r., kodeks cywilny (Dz. U. 1964, nr 16, poz. 93 z p\u00f3\u017an zm.) dalej k.c. Aby uzyska\u0107 stosowny dokument potwierdzaj\u0105cy, i\u017c w danej sprawie dosz\u0142o do zasiedzenia, skutkiem kt\u00f3rego jest nabycie prawa w\u0142asno\u015bci do nieruchomo\u015bci cudzej, koniecznym jest wszcz\u0119cie post\u0119powania na drodze s\u0105dowej.<\/p>\n Pismem inicjuj\u0105cym takie post\u0119powanie jest wniosek o zasiedzenie<\/a>, kt\u00f3ry nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 do s\u0105du rejonowego, w\u0142a\u015bciwego ze wzgl\u0119du na miejsce po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi przedmiot zasiedzenia. We wniosku takim nale\u017cy wymieni\u0107 strony post\u0119powania, przy czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, i\u017c w\u0142a\u015bciciele spornej nieruchomo\u015bci, b\u0119d\u0105 mieli status uczestnika post\u0119powania. Koniecznym jest r\u00f3wnie\u017c prawid\u0142owe op\u0142acenie takiego wniosku. Aktualnie oplata ta jest sta\u0142a i wynosi 2\u00a0000,00 z\u0142. W sytuacji gdy osoba sk\u0142adaj\u0105ca wniosek o zasiedzenie nie posiada \u015brodk\u00f3w na pokrycie ww. kwoty mo\u017ce zamie\u015bci\u0107 we wniosku o zasiedzenie wniosek o zwolnienie z koszt\u00f3w s\u0105dowych w ca\u0142o\u015bci lub jedynie w cz\u0119\u015bci, co do samej op\u0142aty. Sk\u0142adaj\u0105c wniosek o zwolnienie z koszt\u00f3w koniecznym jest do\u0142\u0105czenie o\u015bwiadczenia o stanie rodzinnym, maj\u0105tku dochodach i innych \u017ar\u00f3d\u0142ach utrzymania. Wype\u0142niaj\u0105c ww. dokument nale\u017cy w nim wskaza\u0107 dochody uzyskiwane przez wnioskodawc\u0119 oraz osoby pozostaj\u0105ce we wsp\u00f3lnym gospodarstwie, oszcz\u0119dno\u015bci, posiadany maj\u0105tek, a tak\u017ce wydatki i wszelkie koszty utrzymania.<\/p>\n Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c pami\u0119ta\u0107, i\u017c we wniosku o zasiedzenie koniecznym jest wskazanie warto\u015bci przedmiotu sporu, przy czym w tym przypadku ww. warto\u015b\u0107 b\u0119dzie stanowi\u0142a przybli\u017cona cena nieruchomo\u015bci.<\/p>\n We wniosku o zasiedzenie<\/a> nale\u017cy dok\u0142adnie oznaczy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, pas gruntu, kt\u00f3ry podlega zasiedzeniu, jak r\u00f3wnie\u017c opisa\u0107 s\u0105dowi na czyj\u0105 rzecz i na jaki dzie\u0144 zasiedzenie nast\u0105pi\u0142o. Powy\u017csze jest o tyle istotne, i\u017c s\u0105d jest zwi\u0105zany wskazanym przez wnioskodawc\u0119 zakresem podmiotowym, tj. wskazanymi osobami na rzecz kt\u00f3rych ma nast\u0105pi\u0107 zasiedzenie. Istotnym jest aby do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku map\u0119, sporz\u0105dzon\u0105 przez geodet\u0119 do cel\u00f3w zasiedzenia, a je\u017celi tak\u0105 map\u0105 nie dysponuje wnioskodawca, musi zg\u0142osi\u0107 wniosek o powo\u0142anie bieg\u0142ego s\u0105dowego z zakresu geodezji celem sporz\u0105dzenia takiej mapy w toku post\u0119powania s\u0105dowego. Koniecznym jest r\u00f3wnie\u017c za\u0142\u0105czenie do pisma materia\u0142u dowodowego na potwierdzenie, Ponadto we wniosku o zasiedzenie nale\u017cy sporz\u0105dzi\u0107 uzasadnienie, stanowi\u0105ce dok\u0142adny opis stanu faktycznego, przebiegu zasiedzenia, wykazania zasadno\u015bci stawianych tez oraz wniosk\u00f3w. Ponadto nale\u017cy wykaza\u0107, i\u017c spe\u0142nione zosta\u0142y przes\u0142anki do zasiedzenia zwi\u0105zane Gotowy wniosek o zasiedzenie<\/a> nale\u017cy czytelnie podpisa\u0107 oraz wymieni\u0107 za\u0142\u0105czniki, czyli dokumenty, kt\u00f3re zostaj\u0105 za\u0142\u0105czone do przedmiotowego wniosku (np. o\u015bwiadczenie maj\u0105tkowe lub dow\u00f3d uiszczenia op\u0142aty w wysoko\u015bci 2\u00a0000,00 z\u0142, mapy, zdj\u0119cia, nagrania oraz inne dokumenty).W sytuacji gdy wnioskodawca podejmuje decyzj\u0119 o wniesieniu op\u0142aty od wniosku o zasiedzenie (rezygnuje z wniosku o zwolnienie z koszt\u00f3w) zachodzi konieczno\u015b\u0107 jej dokonania na numer rachunku bankowego s\u0105du, kt\u00f3ry jest w\u0142a\u015bciwy do rozpoznania sprawy.<\/p>\n Skompletowany wniosek o zasiedzenie<\/strong><\/a> wraz z za\u0142\u0105cznikami, nale\u017cy skopiowa\u0107 w ilo\u015bci odpowiadaj\u0105cej licznie uczestnik\u00f3w post\u0119powania. Do s\u0105du nale\u017cy bowiem z\u0142o\u017cy\u0107 nie tylko kompletny egzemplarz dla s\u0105du ale r\u00f3wnie\u017c dla ka\u017cdego uczestnika post\u0119powania (do egzemplarza dla uczestnika post\u0119powania nie do\u0142\u0105cza si\u0119 o\u015bwiadczenia maj\u0105tkowego). Wszystkie kompletne egzemplarze mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 bezpo\u015brednio w s\u0105dzie, udaj\u0105c si\u0119 do Biura Obs\u0142ugi Interesanta, b\u0105d\u017a wys\u0142a\u0107 w jednej kopercie za po\u015brednictwem Poczty Polskiej.<\/p>\n Po stwierdzeniu przez s\u0105d, \u017ce przes\u0142ane\/z\u0142o\u017cone dokumenty nie posiadaj\u0105 jakichkolwiek brak\u00f3w formalnych s\u0105d przesy\u0142a wniosek o zasiedzenie do uczestnik\u00f3w post\u0119powania, zobowi\u0105zuj\u0105c ich do udzielenia odpowiedzi w zakre\u015blonym terminie. W sytuacji gdy z\u0142o\u017cony zosta\u0142 wniosek o zwolnienie z koszt\u00f3w s\u0105dowych, s\u0105d przed podj\u0119ciem ww. czynno\u015bci rozpoznaje go i wydaje postanowienie o jego uwzgl\u0119dnieniu lub oddaleniu. W przypadku oddalenia wniosku o zwolnienie z koszt\u00f3w s\u0105dowych wnioskodawca ma prawo do z\u0142o\u017cenia wniosku o uzasadnienie, a nast\u0119pnie za\u017calenia lub rezygnuj\u0105c z ww. uprawnie\u0144 mo\u017ce uregulowa\u0107 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 tytu\u0142em wpisu s\u0105dowego.<\/p>\n W przypadku jakichkolwiek pyta\u0144 zapraszam do kontaktu z Kancelari\u0105 Morawiec & Kot<\/strong><\/a>.<\/p>\n Ch\u0119tnie odpowiemy na Pa\u0144stwa dodatkowe pytania.<\/p>\n
i\u017c w danej sprawie faktycznie dosz\u0142o do zasiedzenia, tj. \u017ce spe\u0142nione zosta\u0142y przes\u0142anki wskazane w art. 172 k.c. Warto w tym miejscu, r\u00f3wnie\u017c wskaza\u0107, i\u017c dowodami w sprawie
o zasiedzenie mog\u0105 by\u0107 r\u00f3wnie\u017c zeznania \u015bwiadk\u00f3w (s\u0105siad\u00f3w, rodzinny, urz\u0119dnik\u00f3w), zdj\u0119cia, nagrania video, wydruki e-mail i wiele innych.<\/p>\n
z up\u0142ywem wymaganego okresu (20 lub 30 lat) oraz samoistnym posiadaniem spornej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n